<b id="re2mz"></b>
    <video id="re2mz"><div id="re2mz"></div></video>
<sub id="re2mz"></sub>
<u id="re2mz"><bdo id="re2mz"><pre id="re2mz"></pre></bdo></u>
<mark id="re2mz"><legend id="re2mz"></legend></mark><tt id="re2mz"><bdo id="re2mz"><blockquote id="re2mz"></blockquote></bdo></tt>
<u id="re2mz"><sub id="re2mz"><tr id="re2mz"></tr></sub></u>

      <sub id="re2mz"><dl id="re2mz"></dl></sub>
    1. <video id="re2mz"></video>
      <mark id="re2mz"><div id="re2mz"><acronym id="re2mz"></acronym></div></mark>

        <video id="re2mz"></video>

        網站地圖|收藏本站|新浪微博|騰訊微博

        歡迎訪問恒泰建設工程咨詢官網,建筑工程造價、審計,專業高效!

        恒泰-打造專業工程造價咨詢公司

        微信號掃一掃微信號掃一掃
        全國服務咨詢熱線:400-8289-380

        業務關鍵詞:工程咨詢有限公司工業廠房工程造價江蘇洋房工程江蘇公共設施工程建筑工程造價

        高層公寓工程咨詢,別墅工程咨詢,洋房工程咨詢
        當前位置:首頁» 恒泰資訊中心 » 恒泰動態 » 造價員工程造價重點:建筑裝飾工程預算和報價

        造價員工程造價重點:建筑裝飾工程預算和報價

        文章出處:網責任編輯:作者:人氣:-發表時間:2014-05-12 09:31:00【

        建筑裝飾工程預算和報價編制得準確與否,直接關系著業主資金的準備和工程能否順利預期完成。因為裝飾工程不同于土建工程,其檔次不同,價格變化較大,造價總值差異也大,因此,編制裝飾工程預算或報價時,盡可能做到設計方案明確,采用材料選定,施工圖紙齊全,這樣,編制出來的裝飾工程預算或報價才能控制造價,否則很難保證不突破投資。

        建筑裝飾工程預算與報價的區別:

        建筑裝飾工程預算是指以國家或地方政府規定的概、預算 定額和價格表為依據編制的建筑裝飾工程造價,稱為建筑裝飾工程預算。

        建筑裝飾工程報價是指不以國家或地方政府規定的概、預算定額和價格表為依據而編制的建筑裝飾工程造價

        由于裝飾工程預算和報價編制工作復雜、細致,要求準確,在預算、報價編制時,必須了解工程所在地區的人工、材;料市場現行價格和地方政府的有關規定及取費標準,做到萬無一失。

        1.1建筑裝飾工程預算、報價編制的幾種做法

        1.1.1建筑裝飾工程預算、報價的編制編制預算和報價 文件的主要依據是施工圖紙,根據施工圖紙計算工程量,套用定額單價,計算工程直接費,再計取施工管理費、利潤和稅金等,將以上費用合計,即為總價。再寫出預算編制說明,即為完整的預算和報價文件。

        由于裝飾工程規模大小不同,投資多則幾億元,少則幾千元,所以裝飾工程預算、報價編制的做法也不一樣。前者必須是正規編制做法,后者做法多樣。前者是正規施工企業承包,多數包工包料;后者多數包工不包料(又稱包清工),由業主自己供給材料。因此,編制預算和報價的方法有所不同,就預算、報價的內容來說基本相同,只是管理費和利潤的計取不同。

        1.1.2建筑裝飾工程預算、報價編制的幾種做法

        第一種 根據建筑裝飾工程概、預算定額單價、取費標準和地方其他規定計算編制而成。

        第二種 根據建筑裝飾工程概、預算定額的工料消耗量,采用市場價格、取費(包括其他直接費、管理費、利潤和稅金等)計算編制而成。

        第三種 根據施工企業(承包商)自己確定的工料分析用量、市場價格、管理費和計劃利潤等編制而成。

        以上三種造價確定方式同時存在。前種多數用于新建工程,后兩種用于改造、更新工程。第三種做法也是國外多數國家所采用的。

        建筑裝飾工程預算和報價的編制是一項復雜而又細致的工作。因為建筑裝飾的標準要求不同,價格差異較大。例如:柱面裝飾飾面有幾十種做法,按其材料區分有:石材、金屬、木材、玻璃、復合材料和涂料等;石材又分花崗石、大理石、漢白玉、青石等;花崗石又因產地不同而有進口和國產的,以及不同石材、不同檔次、不同價格等。因而價格差異也較大,進口花崗石印度紅每平方米12001600元,圓形包柱花崗石每平方米30005000元。國產花崗石中國紅每平方米單價600800元不等。一項柱面裝飾,由于設計、施工選用材料不同可派生出上百種做法,就有了上百種定額單價(報價)。因此,裝飾工程造價的編制是很復雜的,要熟悉設計施工圖紙,了解施工 工藝,掌握市場材料價格、工程量計算規則和取費計算規定等,才能做好預算和報價編制工作。

        相關資訊

        黑人巨大两根一起挤进,天天摸天天做天天爽视频,日本高清视频色wwwwww色,japanesevideos高清在线